2008是特别的一年

中国举办第29届夏季奥运会

神舟七号载人飞船成功发射

5·12汶川地震

春节特大雪灾

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对于番禺而言

2008年

是开始见证辉煌的一年

升级加速，主力诞生

番禺作为千年商都，商业一如既往地繁华。出于广州市中心趋于饱和的原因，政府提出“南拓”方针，其中番禺成为重要的支撑点。为了满足“南拓”方针的需要，番禺坚持以转型升级为主线，大力发展现代服务业和战略性新兴产业。

番禺地大物博，信息产业日益发达，极具投资价值。然而资源相对分散，为了建立现代产业体系，进一步优化产业结构，以提升番禺的经济水平，番禺急需一个将资源整合互补的大平台。

在2008年8月22日，番禺区委、区政府主导部署，由广州市番禺物业经营有限公司、广州市番禺区信息中心、广州市番禺区德舜房地产有限公司共同出资，组建了广州市番禺信息技术投资发展有限公司（下称“信投公司”），注册资本5000万元。

通过资产整合，信投公司成为番禺区属国有独资企业（区属一级企业），公司发展进入了快车道，以培育发展番禺现代信息服务业为最高使命，立足番禺，服务番禺。十年来番禺快速崛起，信投公司默默笃行务实，始终不变地努力为番禺经济发展和产业升级做出积极贡献。

处在划时代的发展进程上，信投公司作为培育发展番禺现代信息服务业的主力军，责任重大。信投公司整合了番禺最具影响力的三大业务板块，合理分配、协同共进。

三大板块，整合资源

经过十年的运作，信投公司涉及的业务已从最初的地产逐渐拓展至科技产业园开发、信息技术产业投资、计算机信息技术服务、物业租赁管理、通信管道建设、视频监控业务、数字家庭产业、数字电视文化服务、银行业务、风险投资等多个领域。

信投公司的业务板块主要可以分为三大方面：科技地产、信息产业和股权投资。

信投公司是一家大型综合性集团企业，旗下囊括众多子公司。信投公司将涉及的资源综合利用，使得科技地产、信息产业、股权投资这三大板块能够很好地互补互利，整合发展。

科技地产

十年来，信投公司致力于发展番禺优质房地产项目，在番禺各板块进行全面规划布局。信投公司除了实力雄厚，当然还少不了来自信投公司旗下各子公司的宝贵房地产开发经验，就如广州市番禺洛溪新城房地产有限公司，早在1989年成功开发了洛溪新城；还有之后信投公司旗下子公司德舜公司陆续购入万博各地块，在2000年成功开发了万博中心，在开发建设的过程中收获了不少独到的经验。

有了这些经验，信投公司可以更加合理高效地打造华南板块功能齐全、配套完善的现代主题购物中心，为日后打造番禺新CBD——万博商务区打下坚实的基础。

信息产业

番禺信息产业发达，主要集中在北部，周边有思科(广州)智慧城和广州国际创新城，加上毗邻大学城，是华南首屈一指的信息服务产业高地，成为产业、学习、研究一体化的智慧密集型产业聚集区。

国家数字家庭应用示范产业基地，为了形成良好的产学研氛围，项目选址于番禺北部的大学城，由信投公司下属企业广东星海数字家庭产业技术研究院有限公司投资开发，实现从技术研发到应用推广的全方位联动发展。

研发园二期总共有六宗地块，由信投公司投资开发。目前已经开发了两宗地块，分别为创智大厦和创景公寓，未来还有四块可开发地块，计划将用于科研用地和酒店配套用地。

创智大厦

创景公寓

股权投资

信投公司按照区政府统一部署，以“推动新兴产业发展，促进产业转型升级”为目的，不但充分发挥资本放大功能，积极探索、稳妥推进对外股权投资业务的发展，并且积极参与投资农村金融、风险投资，引导资金流向国家支持和符合政策的新兴产业领域。

把控着科技地产、信息产业和股权投资三大业务板块的信投公司，在十年风雨里，始终扮演着新型城市运营者的角色，为番禺发展作出至关重要的贡献。

十年印记，见证辉煌

洛溪新城/万博中心

洛溪新城：

1989年，洛溪新城由信投公司与香港霍英东集团、恒基兆业集团及粤海集团合作成立的信投下属子公司“广州市番禺洛溪新城地产有限公司”成功开发。广州市番禺洛溪新城地产有限公司作为番禺洛溪新城板块的缔造者，成功开发了洛涛居、如意花园、彩虹花园、吉祥北园、吉祥楼、洛湖居、如意中心十多个楼盘，其中洛湖居、洛涛居、洛涛居南区等先后被评为“广州市十大明星楼盘”。于1997年、2000年、2001年、2002年四次跻身“广州市房地产开发综合实力30强企业”。

洛溪新城出道即巅峰，从此开启华南居住板块的传奇篇章。

万博中心：

2000年，万博中心由信投公司下属全资子公司“广州市番禺区德舜房地产有限公司”与荷兰“三华公司”合作开发，于2003年开业，是当时亚洲面积最大的商业中心，被评为“2003年度广州市商业地产的十大明星楼盘”。

万博中心成功运作，极大程度带动了华南板块的崛起，奠定华南板块商住根基，打通广州与番禺之间的商业纽带。

德舜大厦

2009年，德舜大厦和舜德酒店两个项目举行隆重的动工暨奠基仪式，这是信投公司在万博项目中最早开工的项目。

德舜大厦是万博商务区的核心项目之一，一个现代商办综合体和现代信息服务业平台。由信投公司全资建设开发，充分利用商务聚集优势，引进国内具有影响力的企业总部，以此达到培育壮大本地企业的效果。

万博商务区

万博商务区是广州市番禺区的重点建设项目，也是广州市地下空间综合开发利用的试点项目。商务区总用地面积150万㎡，总建筑面积约550万㎡，预计总投资达330亿元人民币。由区委、区政府主导部署开发建设，信投公司通过公开招商已引进万达集团、粤海集团、奥园集团、广晟集团等多家实力雄厚的国内知名企业共同开发建设。

万博商务区作为番禺的CBD，受到各界的大力支持和关注，从原本的荒芜之地化身为都会中心，交通、配套、客流一应俱全，商业价值毋庸置疑，未来的“商业王国”指日可待。

国家数字家庭应用示范产业基地研发孵化园

部、省、市、校、区共建的产学研结合的特色产业园区，是探索部委与地方协作，为形成资源集聚，实现关键技术突破和产业升级作出重大贡献。

研发园一期由信投公司下属企业广东星海数字家庭产业技术研究院有限公司投资开发，总用地面积36亩，总建筑面积约7.2万平方米，包括创业大厦、研发大厦、大学城成就展览馆3栋建筑。

二期项目占地约191亩，总建筑面积51.8万㎡，总投资约38亿元。目前已经开发了两个地块，招商工作正在展开，已吸引了多家包括芯片研发、系统集成、整机制造、软件开发和服务运营等五大类企业进驻。

新华村镇银行

2010年10月，信投公司参与成立了番禺首家专门为“三农”提供金融服务的银行金融机构——新华村镇银行，增加对番禺农村地区的金融支持力度，多次被评为“三农服务优秀奖”称号。

广东中科白云新兴产业创业投资基金有限公司

2012年，信投公司代表番禺区参与成立了政府主导创业投资基金——广东中科白云新兴产业创业投资基金有限公司，带动社会资本，培育新兴产业集群和上市企业，通过创业投资等金融工具的支撑作用推动战略性新兴产业发展。

智慧番禺

出于“智慧政府好帮手，智慧城市运营商”的宗旨，信投公司以旗下信息化企业为主体，大力推动番禺信息产业转型升级，让“智慧”成果真正惠及大众。

智慧城市

2013年，番禺区获批国家首批智慧城市试点创建的资格。其中万博商务区智慧城市项目，是“智慧番禺”最为核心的建设项目，以综合运营中心为核心系统，综合管沟智能传感系统和网络作为基础系统，构建智慧城市各大集群应用，将云技术、大数据、信息通信等信息化成果应用于城市生活中。

智慧教育

教育是国家兴旺的决定性因素。“智慧番禺”项目之一的“智慧教育”，实现信息化教育体系，在该领域全面深入应用现代信息技术。电子书包是重点发展的项目，在番禺超过40所实验学校里开展试点推广。

信投公司是番禺本土企业，以培育发展番禺现代信息服务业为信投公司的最高使命。番禺快速发展的十年，也是信投公司辉煌的十年！未来信投公司将站在新型城市运营者的高度，继续为番禺经济水平发展尽最大努力！